Pensez vous pouvoir gérer votre location ?

Rédiger le bail selon les lois en vigueurs, assurer l’État des lieux, envoyer les  avis d’échéances et des quittances de loyer à votre locataire, vous faire payer  les loyers et des charges en temps et en heure, réclamer les attestations d’assurances, vérifier le bon état d’entretien de votre logement, réviser les loyers ? et en cas d’impayé comment ferez vous ? : 

  • JE SOUHAITE CONFIER MON BIEN IMMOBILIER EN GESTION LOCATIVE   (Réservé aux logements situés en guadeloupe 971 ) :

 

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Qu’est ce qu’un mandat de gestion locative ?

Le mandat de gestion locative est un contrat signé entre le Propriétaire et l’Agence Immobilière : Il donne l’autorisation à l’Agence Immobilière de gérer tout ou une partie du patrimoine immobilier du Propriétaire.

Le mandat de gestion locative précise les points suivants :

  • Les conditions dans lesquelles l’agence immobilière sera autorisée de recevoir les loyers et charges,
  • Les modalités de reddition des comptes,
  • Les conditions de rémunération de l’agence,
  • La durée du contrat,
  • Ainsi que toutes les opérations pouvant être réalisées par l’agence immobilière pour le compte du propriétaire.
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Avec le mandat de Gérance , je me libère des tracas du quotidien!

Les dispositions juridiques à ce sujet :

Le régime applicable au mandat de gestion locative  est la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 et du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972.

Le mandat est défini à l’article 1984 du code civil : « Le mandat ou procuration est un acte par lequel une personne donne à une autre le pouvoir de faire quelque chose pour le mandant et en son nom. ». Il convient de noter que le mandataire effectue les opérations au nom et pour le compte du mandant ; ce dernier est donc responsable des opérations effectuées par le mandataire.

Rédigé par Conseiller Immobilier Guadeloupe

Responsable de l'agence Immobilière VILLABEL IMMOBILIER en Guadeloupe

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